Objektbeschreibung
Die charmante und großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich direkt im Herzen der Altstadt von Passau. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt in den hellen Wohnbereich. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Schrank. Die neuwertige Einbauküche ist separat und gut ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen großen Abstellraum, der viel Stauraum bietet und sogar als Büro genutzt werden kann.
Der typische Altbaucharme zeigt sich im knarzenden Dielenboden und den klassischen Doppelsprossenfenstern.
Lage
Die Altstadt von Passau ist das Herzstück der Stadt und besticht durch ihre einzigartige Lage am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz. Die Altstadt bietet alle Vorteile des Stadtlebens in einer kompakten und charmanten Umgebung. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, ebenso wie ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und Bars. Kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten liegen direkt vor der Haustür und machen die Altstadt zu einem lebendigen Mittelpunkt. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens ausgebaut, sodass man unkompliziert andere Stadtteile oder den Hauptbahnhof erreicht.
Sonstiges
Die Heizkosten (Gastherme) sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat bei den Stadtwerken Passau oder einem beliebigen Gasanbieter angemeldet werden. Die Kosten hierfür trägt der Mieter. Der Vormieter hatte für Gas und Strom einen mtl. Abschlag von ca. 70,- EUR.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Energieausweis
Heizung
Etage
Energiepasstyp
Nicht notwendig
Beispielausgaben
