Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine frisch sanierte und vermietet Altbauwohnung mit 2 Zimmern in Vilshofen zum Kauf an.
Das gesamte Gebäude würde in den Jahren von 2020 bis 2021 komplett kernsaniert und neu aufgeteilt.
Diese wunderschöne und vermietete Wohnung erreichen Sie über das wunderschöne Treppenhaus oder bequem über den Aufzug. Über die große Diele, in der die Einbauküche offen integriert ist, erreichen Sie das halboffene Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer, an welches Das Badezimmer angeschlossen ist.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und besonders schönen Details, wie zum Beispiel die eindrucksvollen Einbuchtungen im Wohnzimmer, welche den Altbaucharm der Immobilie aufrecht erhalten und perfekt mit der modernen Ausstattung verbinden.
Ausstattung
- Denkmalgeschützter Altbau im Herzen Vilshofens
- Kernsanierung der ganzen Wohnung im Jahr 2021/2022
- Beste Lage, nur wenige Gehminuten ins Zentrum oder an die Donau
- Hochwertige Ausstattung
- Großzügiger, praktischer Grundriss
- Echtholzböden und hohe Decken für perfektes Wohnklima
Lage
Vilshofen an der Donau liegt an den Einmündungen der Nebenflüsse Vils, Pfudrach und Wolfach, südlich des Bayerischen Waldes, gut 20 Kilometer flussaufwärts von Passau. Durch diese Zuflüsse in die Donau nennt man die Stadt auch die kleine Drei-Flüsse-Stadt, während die Dreiflüssestadt Passau als Vorbild dient.
Vilshofen bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und vieles mehr.
Sonstiges
Parkmöglichkeiten erreichen Sie in nur einer Gehminute. Diese stehen, mit einem Anwohnerausweis der Stadt Vilshofen, zur freien Verfügung. Die Kosten hierfür liegen bei ca. 30 Euro pro Jahr.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Energiepasstyp
Nicht notwendig
Baujahr
ca. 1531
Beispielausgaben
