Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil am Stadtrand von Passau

Objektbeschreibung

Schöne und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines Zweiparteienhauses mit Terrasse, Gartenanteil und zwei Außenstellplätze. Perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien.

Ausstattung

- großzügiger und offener Grundriss - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Garten mit Gartenhaus - sonnige Terrasse - Doppelstellplatz direkt vor dem Haus - Abstell- und Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten außerhalb von Passau im idyllischen Patriching. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Gelassenheit und Stadtnähe. Die Umgebung lädt zum Entspannen und Erkunden ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Altstadt von Passau ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hier finden sich schöne Restaurants und Cafés. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren gibt es eine gute Nahverkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kürze erreichbar in den umliegenden Orten.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Zweifamilienhauses. Der Preis beinhaltet die beiden Außenstellplätze direkt vor dem Haus. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Aus Gründen der Privatsphäre bitten wir höflich darum, das Grundstück nicht ohne einen Makler zu betreten.

Energieausweis

Befeuerung

Luftwärmepumpe

Energiepasstyp

Bedarf

Baujahr

2010

Beispielausgaben