Objektbeschreibung
Gemütliches und vollmöbliertes Appartement mit Balkon, EBK und Duplex-Stellplatz direkt beim Thermalbad Bad Griesbach.
Ausstattung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten 10-Parteien-Haus aus dem Jahr 1995. . Die Außenanlagen sind schön begrünt und verfügen über Fußgängerwege zu den einzelnen Hauseingängen.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt in der geräumigen Diele mit Küchenzeile. Linker Hand befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Lüftung. Das Wohn-/Esszimmer ist mit einem hochwertigen und gepflegten Parkettboden ausgestattet und bietet neben einem Ess- und Wohnbereich zusätzlich Platz für ein Schrankbett. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist überdacht, ruhig und man hat einen schönen, unverbauten Blick ins Grüne.
Kurz zusammengefasst:
- Top-Lage, fußläufig zur Therme
- gepflegte Wohnanlage mit dem Baujahr 1995
- vollmöbliert
- Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und Kühlschrank
- Parkettboden im Wohn-/Esszimmer
- überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- praktische Grundriss
- Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
- großzügiges Kellerabteil
Lage
Perfekt für Feriengäste: die Wohnung liegt in fußläufiger Nähe zur Therme Bad Griesbach. Sämtliche weiteren Kureinrichtungen sowie Restaurants erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Unweit entfernt und in nur etwa 2 Autominuten zu erreichen: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Müller, etc.).
Die nahegelegene, bei Touristen beliebte Dreiflüssestadt Passau ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto über die A3 zu erreichen.
Sonstiges
Der zur Wohnung gehörende Duplex-Stellplatz (oben) kostet monatlich 30 Euro.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Energiepasstyp
Verbrauch
Baujahr
1995
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
25.04.2028
Energieverbrauchskennwert
113.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Beispielausgaben
