Modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Duplex-Stellplatz im Zentrum

Objektbeschreibung

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Räume. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet sehr viel Platz für Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat abgetrennt und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, sowie einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz. Im Haus befindet sich ein Fahrradraum.

Ausstattung

- Beste Lage - Staffelmietvertrag - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Balkon - Kellerabteil - Fahrradraum

Lage

Die Lage der Wohnung ist super zentral und dennoch ruhig. In wenigen Minuten sind öffentliche Verkehrsmittel (ZOB und Hbf), das Stadtzentrum, die Universität sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.

Sonstiges

Die Kaltmiete erhöht sich, Dank Staffelmietvertrag, jährlich und jeweils zum 01.06 des Jahres um 20 Euro. Derzeit betragen sie 540 Euro Kaltmiete und 40 Euro Garagenmiete. Die Kaltmiete ab dem 01.06.2024 beträgt 560 Euro. Die im Exposé verwendete Grundrissgrafik ist nicht maßstabsgetreu und soll lediglich einen Eindruck der Aufteilung der Wohnung vermitteln.

Energieausweis

Befeuerung

Gas

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

1991

Gültig bis

10.04.2027

Beispielausgaben