Objektbeschreibung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit neuwertiger Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Passau-Rittsteig!
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung einwandfrei.
Vom großzügigen und charmant geschnittenen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon sowie zur Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet ist.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Wannenbad und einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Im geräumigen Schlafzimmer gibt es genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum, der ebenfalls über den Flur zu erreichen ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
- Neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Herd und Backofen
- Balkon
- Badewanne
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrrad- und Trockenraum im Haus
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und ist dennoch gut angebunden.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nur wenigen Autominuten zu entfernt.
Das Stadtzentrum erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Autominuten.
Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehört zur Wohnung und kostet monatlich 50,00EUR.
Die Wohnung ist mit einem Warmwasserboiler ausgestattet. Die Kosten zur Warmwassererzeugung werden separat über den Strom abgerechnet.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Energieausweis
Befeuerung
Gas
Energiepasstyp
Verbrauch
Baujahr
1984
Gültig bis
10.04.2027
Energieverbrauchskennwert
109.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Beispielausgaben
