Tolle 3-Zimmer-Wohnung in Grubweg-Passau

Objektbeschreibung

Die tolle 3-Zimmer-Wohnung liegt in Passau im Stadtteil Grubweg und bietet viel Platz und Komfort. Vom Flur aus erreicht man den offenen Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster schön hell ist. Von hier aus geht es auch auf den Balkon. Die Wohnung hat zwei weitere Zimmer, die sich gut als Schlafzimmer oder Büro nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet außerdem Platz für eine Waschmaschine. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen, die alles bietet, was man braucht. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine Garage für mtl. 60,- EUR gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten

Lage

Grubweg, im Osten von Passau gelegen, ist ein vielseitiger Stadtteil, der durch seine Nähe zur Innenstadt, seine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage überzeugt. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum in ca. 7 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur: Im Stadtteil stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich gibt es kleinere Läden, Apotheken und weitere Dienstleister. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Grubweg ist optimal an das Passauer Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 13 sowie 3/4 verkehren regelmäßig und bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile. Verkehrsanbindung mit dem Auto: Grubweg liegt verkehrsgünstig in der Nähe wichtiger Straßen. Die Bundesstraße B12 führt direkt durch den Stadtteil und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in umliegende Regionen. Zudem sorgt die Nähe zur B388 und zur Autobahn für eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Städte und Orte.

Sonstiges

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Gas

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Baujahr

2014

Beispielausgaben