Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Ausblick in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Penthousewohnung überzeugt mit einem offenen, großzügigen Grundriss und einem traumhaften Ausblick. Sie befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage und bietet hohen Wohnkomfort. Der offene Eingangsbereich führt zu allen Räumen der Wohnung. Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet, dank großer bodentiefer Fenster und Schiebetüren, die auch den Zugang zur Dachterrasse ermöglichen. Hier lässt sich der traumhafte Weitblick genießen. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne, eine Walk-In Dusche, zwei Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Im Schlafzimmer ist Parkettboden verlegt, in den anderen Räumen wurden großformatige Fliesen verwendet.

Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Raumthermostaten steuerbar - Raffstores - Eigenes Kellerabteil - Carportstellplatz: 45,- EUR

Lage

Das Stadtzentrum von Passau bietet alles, was das direkte Stadtleben ausmacht: eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot. Supermärkte, Drogerien, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater und verschiedene Museen sowie Fitnessstudios und Bars sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Der Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof (ZOB) bieten eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Durch die kurzen Wege und die gute Erreichbarkeit ist das Stadtzentrum ideal für alle, die eine zentrale und praktische Wohnlage schätzen.

Sonstiges

Mindestmietdauer: 2 Jahre Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Studenten und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin koordinieren. Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Kontaktdaten, damit eine direkte Kommunikation möglich ist und ein passender Termin gefunden werden kann. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner ausschließlich über unser Büro organisiert werden.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Pellet

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

2013

Mit Warmwasser

Ja

Gültig bis

17.03.2034

Beispielausgaben