Wunderschöne, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im INN.VIERTEL

Objektbeschreibung

Das INN.VIERTEL Passau befindet sich auf dem ehemaligen Areal der Innstadt Brauerei. Es besticht durch zahlreiche Grünflächen, eine nachhaltige Bauweise und eine exzellente Lage zwischen Zentrum und Naherholungsraum. AUF EINEN BLICK • Wohnung mit Balkon, Loggia oder Gartenanteil • jede Wohnung mit Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants in Laufweite • Kindergarten und Schulen gut erreichbar • nur 5 Min. mit dem Fahrrad ins Zentrum • optimale Busanbindung • Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe • Aufzug • Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

Ein Wohn-Idyll in Innenstadtlage. Sie werden begeistert sein! Begrünte Innenhöfe schaffen eine Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Eine absolute Besonderheit dieser Anlage sind die Balkone, Loggien und Gartenanteile, die zu jeder Mietwohnung gehören. Zudem sind alle Wohneinheiten durch Aufzüge erreichbar. Diese exklusive Wohnung bietet eine umfassende Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Die helle Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten versehen und lädt zum Kochen ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende und entspanntes Beisammensein. Zusätzlich zum Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug, und die große Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Diese Wohnung vereint Funktionalität und Stil und ist perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause suchen. Bei Bedarf können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Lage

Wohnen Sie in bester Lage! Das INN.VIERTEL zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen aus. Profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und genießen Sie die Ruhe der angrenzenden Landschaft. Gleich neben dem Quartier befindet sich eine Bushaltestelle (Mühltalstraße) mit direkter Verbindung zum Zentrum. PKW-Stellplätze stehen in der integrierten Tiefgarage zur Ver-fügung. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Passauer Innenstadt in nur 5 Minuten. Weitere Vorteile sind die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität des INN.VIERTELS. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien und Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken. Zu Fuß erreichen Sie Cafés und Restaurants. Ein Naherholungsgebiet befindet sich in direkter Umgebung.

Sonstiges

- 18 Monate Mindestmietdauer - 1 Garagenstellplatz für mtl. 75,00 EUR - Waschmaschinenanschluss

Energieausweis

Befeuerung

Fern

Energiepasstyp

Bedarf

Baujahr

2017

Gültig bis

24.05.2028

Beispielausgaben